今年首批出售的25块商品住宅用地昨天顺利完成现场招标，整体升水率较低，仅3例超过15%，为后续的公租房面积招标和政府分享商品住宅产权创造了空间。
　　现场招标分两天进行。10日，涉及朝阳区和海淀区的12块地块被拍卖。土地总面积约52公顷，总建设规模约113万平方米，土地出让价格约516亿元；11日，剩下13块地投标。捐卵第一天，他们喝酒实现了465亿左右的土地出让价格。
　　第一天，12块地块全部达到地价上限，进入后续招标程序。

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其中，公租房面积招标出让3块，分别为朝阳崔各庄乡01、04块，东坝北东南块；朝阳金展02和08两块地分别以政府持有的商品房产权份额招标方式出让，政府持有的商品房产权份额分别为13%和15%。其余7块将在高标准商品房建设方案提交阶段进行竞争，最终通过专家评审确定投标人。
　　在挂牌投标期限截止前，海淀区海淀镇树村棚户区B-1南地块和B-1北地块最高报价已达到土地合理上限价格，政府在现场招标中持有的商品房产权份额已达到预设的20%上限份额，进入高标准商品房建设方案的投标环节。两块地未来房屋销售最高指导价为11.2万元/平方米。由于政府持有20%的产权，购房者买房的最高价格将在89600元/平方米左右。
　　本次集中供应的商品住宅用地中，有10块位于朝阳区。其中王四营乡供应的三个地块在捐卵第一天就醉了，位于地铁7号线的地块达到了地价上限，之后又达到了未来要建的公租房面积上限，将转入高标准商品房建设方案申报程序。捐卵第一天喝酒，未来住宅销售指导价上限7.1万元/平方米。
　　崔各庄乡也有三个包裹入市，捐卵第一天就喝了。它们位于婺源桥附近，机场高速公路东侧。三个地块中，一个竞拍政府持有的产权份额，另外两个竞拍人才公租房面积。未来商品房销售指导价上限为8.8万元/平方米。崔各庄乡黑桥村、南高村棚户区改造项目30-L01-01栋将配置公租房3.23万平方米。30-L04地块将分配28，600平方米的公共租赁住房。在30-L06地块上，通过政府持有的商品房产权份额的现场招投标，土地合理上限价格达到28亿元，预设上限份额达到20%，进入高标准商品房建设方案申报环节。
　　次日，招标地块涉及石景山、丰台、通州、大兴、昌平、密云、延庆，共13块。其中通州梨园地块是唯一一个竞拍政府产权份额的地块。城市分中心0302栋位于通州区梨园镇翠屏西路，包括一片基础教育用地。该地块不仅达到了地价上限，还获得了20%的政府产权上限。未来商品房销售指导价格上限为7万元/平方米，购房人产权比例为80%，未来购房人实际价格上限为5.6万元/平方米。
　　另一个分中心区块位于1201区块，南侧紧邻京哈高速。最终土地达到地价上限，将建成7.61万平方米的“国际人才社区住宅”。未来，商业ho的销售指导价上限
　　3月底，全市发布今年第一批商品住宅用地出让公告。第一批商品住宅用地实行精确调控、综合政策，结合拟出让地块的具体情况，综合确定招标条件和交易方式。建立住房销售价格指导机制，稳定市场预期；通过设定和公布地价上限，为企业预留合理的利润率，保证房屋质量；通过竞标政府分得的商品房产权，可以有效减轻需要自住的购房者的负担；通过竞争公共租赁住房解决更多人的住房困难；通过设定最低质量保证要求和提交高标准的商品房建设方案程序，可以指导住房质量的提高。
　　为应对新型冠状病毒疫情，北京在行动中应对新型冠状病毒疫情，启动北京突发公共卫生事件一级应急机制，发布《关于加强新型冠状病毒肺炎防控工作的通知》。捐卵第一天喝酒
备孕期间的药物使用有哪些要注意的？这些药你会用吗？

　　备孕期间的药物使用有哪些要注意的？这些药你会用吗？
　　怀孕期间要注意的事项太多，从饮食、生活习惯等许多方面都要引起备孕夫妇的注意，当然也有许多人由于对孕期用药的安全问题不了解，造成不良后果如**。今日就备孕期间药物应该怎么用来聊一聊：
　　在准备怀孕时使用药物，是每一个准妈妈都非常关注的。孕妇备孕期间，某些药物可能会通过胎盘或母亲直接或间接地影响胎儿发育，所以在孕期合理使用药物，保证母儿安全，维持胎儿的正常发育。
　　出于道德方面的原因，目前的大多数药物都没有检测出孕妇服用的药物，所以大多数处方药和非处方药在孕妇中的作用无法准确地掌握，所以在怀孕期间使用药物，建议遵守下列基本原则：
　　1.药物治疗必须有明确的指征，即合理使用药物，避免使用不必要的药物;
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　　2.在的指导下使用，根据病情选择药效确切、对胎儿安全的药物，尽量单用，严格控制剂量和疗程;
　　3.在怀孕初期，如果病情允许，尽量不要给孩子服用药物，因为早孕期对胎儿发育比较敏感;
　　4.对于危重孕妇，应充分权衡母婴的优缺点后使用，根据病情及时调整剂量、停药，必要时监测血药浓度。关于怀孕期间用药的安全问题，美国食品与药物管理局根据致畸结果的相关研究，将其对胎儿有害程度分为A、B、C、D、X5类：
　　A类：这类药物最安全，已通过动物试验和临床观察，未发现对胎儿造成损伤的药物，如维生素A等。
　　类别B：目前这种药物缺乏对人类的研究，仅有有关动物实验证据支持无危险，或是目前只有很少的人体研究，对孕妇的相关信息仍然不足。由于动物生殖实验经常无法预测人的实际活动，所以只有在真正需要的时候，才能使用这种药物。

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如青霉素类人工授精一般几次成功、头孢菌素类、β内酰胺酶抑制剂、磺胺类、红霉素类、甲硝唑、呋喃妥因.氯氮平、对乙酰氨基酚(孕晚期禁用)。
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　　C级：这种药物已经被用于动物试验，证明它对胎儿具有致畸性或杀伤胚胎的效果，但是在人类研究资料不足的情况下，如氯霉素，克拉霉素、伊曲康唑、酮康唑、氯丙嗪、氯硝安定、双氢氯噻嗪、呋塞米、钙通道拮抗剂、地高辛、阿斯匹林、螺霉素类，更昔洛韦，氟喹诺酮(一种不可逆转的动物试验)
　　D类：这类药物是临床上有一些资料显示对胎儿有危害，但疗效肯定，而且不能替代药物，应谨慎使用，在孕期要权衡利弊，当且只在利大于弊的情况下使用。常用的药物有氨基糖苷类、四环素类、地西泮、香豆素类、吲哚、卡马西平。类别：此类药物被证实对胎儿有害，属于禁用药。比如奎宁乙硫异烟胺，利巴韦林，异维A酸。
　　临床上需要给孕妇用药的时候，选择A、B类最好，孕3个月前，最好不要服用C、D、X类药物。
　　常用药物举例说明青霉素及头孢类(β内酰胺类)已有广泛的研究证据显示，即使在怀孕三个月内使用这种药并不明显导致常见畸形和其它异常，因此也可被视为安全有效的。头孢菌素和青霉素作用原理相似，医学界一般认为安全有效。
　　抗病毒药
　　对于乙型肝炎人群，国际上普遍认为替诺福韦酯是一种较安全的B类药物，而拉米夫定、阿德福韦酯和恩替卡韦被视为C类药物，具有潜在致畸性。关于干扰素，国际同意，孕妇应该完全禁用。还有的观点是，如果怀孕前还在继续做抗病毒治疗，那么怀孕的时候就不需要停药了。
　　在常见的常规抗病毒药物中，利巴韦林(也称为“病毒唑”)已被明确证明具有致畸作用，孕妇不可使用(FDA的致畸作用等级为X类)。
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　　流行性感冒
　　在对甲型H1N1流感疫苗的大量后续研究中，没有发现有致畸形等严重不良反应，因此中国卫生部建议“把孕产妇列为甲型H1N1流感疫苗接种对象，在怀孕期间要及时接种。同时，美国疾病控制中心和WHOWHO也为怀孕妇女提供免疫服务。
　　中草药
　　这是药三分毒，中药绝不是绝对安全的。一般有关中药专论都会写明不能用或慎用，这是指活血化瘀一类，如川芎、丹参、桃仁、红花、泽兰、马鞭草、乳香、郁金、延胡索、姜黄、降香等。其它毒物如半夏、蜈蚣、辰砂等都要注意。最终提醒大家，不管是备孕还是怀孕，用药都必须询问，尽量不要用药，自身免疫系统才是最好的药物！
移植冻胚前可以同房吗

　　很多试管准父母会认为，冻胚在移植之前是可以同房的。只有在移植冻胚之后才要避免同房。究竟，移植冻胚前可以同房吗?下面，就跟随有喜网一起来了解下吧。
　　一般为了冻胚移植能够顺利的进行，大多不建议在移植前同房。因为移植冻胚前同房很可能会在性生活的过程中增加感染的风险，从而影响冻胚移植的顺利进行，这样大大提高了试管周期的取消率。也就是说，如果同房时造成了女性阴道、宫颈等生殖器部位的感染，就会令该?植周期取消，无法顺利开展下去。另外，如果移植前一天同房，会增加子宫的收缩性，从而影响冻胚移植效果。所以，为了以防万一，还是建议大家移植冻胚前尽量不要同房。
　　
　　冻胚移植后同样不建议同房。因为，冻胚移植到子宫腔内会有2-3天左右的时间在宫腔内漂浮以寻找理想的位置进行着床。如果移植后便同房，会直接影响冻胚着床效果。还有，同房会刺激子宫收缩，同样增加移植的失败率。再者，移植后同房会增加宫颈感染的风险，对于冻胚着床和发育也会产生极大的影响。因此，移植冻胚后不建议过早的同房。
　　如果要有个时间节点的话，那么一定是要在确定冻胚着床成功后的3个月，也就是我们常说的妊娠早期。只要顺利度过了早期妊娠，那么夫妻俩就可以适当的进行性生活，但是同房时对于时间、动作等也都有一定的要求。比如说，同房动作要轻柔，时间不宜太长，避免对腹部造成挤压或碰撞等。否则，很容易引起流产或胎停。
　　如果说移植冻胚失败，那么也不可以马上恢复性生活。因为女性身体需要有一个月左右的恢复期，在移植冻胚过程中，难免会造成生殖道有些许的轻微损伤，加上促排过程使用的药物，女性内分泌系统和子宫内膜都需要有一个恢复时间。只有等身体充分好转之后，才能够重新恢复新生活。所以丈夫在试管婴儿期间一定要多多的理解、体谅妻子。
　　综上所述就是有喜网对“移植冻胚前可以同房吗”的讲解，希望对大家有所?助。无论是移植前还是移植后对于同房都有严格的限定与要求，所以试管准父母一定要严格遵守医生的叮嘱。避免自己的一时大意而影响整个试管婴儿的成功率。